财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第十批）的决定
财政部
财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第十批）的决定
中华人民共和国财政部令第48号
《财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第十批）的决定》已经部务会议审议通过，现予公布。
部长：谢旭人
二00八年一月三十一日
财政部关于公布废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第十批）的决定
为了适应依法行政、依法理财的需要，根据《国务院办公厅关于开展行政法规规章清理工作的通知》（国办发［2007］12号）和《国务院法制办公室关于行政法规规章清理工作有关问题的通知》（国法［2007］20号）的要求以及我部“第十次财政法规清理工作方案”，我部在前九次财政法规清理的基础上，对新中国成立以来至2005年12月发布的现行财政规章和规范性文件进行了第十次全面清理，并逐一作出了鉴定。经过清理，确定废止和失效的财政规章和规范性文件共559件，其中，废止的财政规章和规范性文件298件，失效的财政规章和规范性文件261件。现将这559件财政规章和规范性文件的目录予以公布，停止执行。
废止和失效的财政规章和规范性文件目录（第十批）
（559件）
一、废止的财政规章和规范性文件目录（298件）
综合类
1.关于进一步加强新增建设用地土地有偿使用费征收使用管理的通知
（2004年11月22日财政部、国土资源部、中国人民银行财综[2004]85号）
2.关于加强海域使用管理工作的通知
（2000年4月18日财政部、国家海洋局财综字[2000]34号）
3.关于同意国家外国专家局所属事业单位收取有关收费的函
（1999年11月4日财政部、国家计委财综字[1999]181号）
4.关于人民法院诉讼费用收取和结算等事宜的通知
（1999年10月9日财政部、中国人民银行、最高人民法院财综字[1999]150号）
5.关于行政事业单位设立住房基金专用账户的通知
（1999年8月5日财政部财综字[1999]118号）
6.新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法
（1999年8月4日财政部、国土资源部财综字[1999]117号）
7.关于加强新型墙体材料专项基金管理有关问题的通知
（1999年6月17日财政部财综字[1999]96号）
8.关于会计证收费问题的复函
（1999年1月18日财政部、国家计委财综字[1999]4号）
9.关于印发《散装水泥专项资金管理暂行办法》的通知
（1998年11月20日财政部财综字[1998]157号）
10.关于批准教师资格证书工本费的函
（1997年10月30日财政部、国家计委财综字[1997]150号）
11.国有土地使用权出让金财政财务管理和会计核算暂行办法
（1996年1月21日财政部财综字[1996]1号）
12.关于加强土地使用权出让金征收管理的通知
（1995年1月26日财政部、国家土地管理局财综字[1995]10号）
13.对《关于办理居民身份证加急费问题的请示》的复函
（1994年6月8日财政部、国家计委财综字[1994]80号）
14.关于颁发《国家海域使用管理暂行规定》的通知
（1993年5月21日财政部、国家海洋局（93）财综字第73号）
15.关于颁发《中央财政集中东北、内蒙古国有林区林价（育林基金）收入的财务管理办法》的通知
（1991年11月30日财政部（91）财农字第333号）
16.关于对贵州省财政厅《关于“罚没收入”几个具体问题的请示》的复函
（1990年9月3日财政部（90）财预字第100号）
17.关于加强公检法部门罚没收入管理和保证办案经费的通知
（1990年8月13日财政部（90）财预字第79号）
税收类
18.关于家禽行业有关税收优惠政策的通知
（2005年12月7日财政部、国家税务总局财税[2005]166号）
19.关于恢复河南油田原油资源税税额标准的通知
（2005年5月23日财政部、国家税务总局财税[2005]62号）
20.关于印刷少数民族文字出版物增值税政策的通知
（2005年4月4日财政部、国家税务总局财税[2005]48号）
21.关于调整证券（股票）交易印花税税率的通知
（2005年1月24日财政部、国家税务总局财税[2005]11号）
22.关于继续对尿素产品实行增值税先征后返政策的通知
（2005年1月26日财政部、国家税务总局财税[2005]9号）
23.关于供热企业有关增值税问题的补充通知
（2004年12月31日财政部、国家税务总局财税[2004]223号）
24.关于调整山东省济宁市枣庄市境内部分煤炭企业资源税税额的通知
（2004年6月30日财政部、国家税务总局财税[2004]117号）
25.关于调整山东省济宁市枣庄市境内煤炭企业资源税税额的通知
（2004年4月21日财政部、国家税务总局财税[2004]80号）
26.关于华商储备商品管理中心及国家直属储备糖库和肉冷库有关税收政策的通知
（2004年5月21日财政部、国家税务总局财税[2004]75号）
27.关于家禽行业有关税收优惠政策的紧急通知
（2004年2月18日财政部、国家税务总局财税[2004]45号）
28.关于延长国务院各部门机关服务中心有关税收政策执行期限的通知
（2004年3月5日财政部、国家税务总局财税[2004]42号）
29.关于供热企业税收问题的通知
（2004年2月5日财政部、国家税务总局财税[2004]28号）
30.关于综合类科技报纸增值税先征后返有关问题的通知
（2004年1月6日财政部、新闻出版总署财税[2004]26号）
31.关于列名钢铁企业销售“加工出口专用”钢材适用退税率的通知
（2004年1月17日财政部、国家税务总局财税[2004]15号）
32.关于监狱劳教企业有关税收政策的通知
（2004年2月17日财政部、国家税务总局财税[2004]1号）
33.关于低污染排放小汽车减征消费税问题的通知
（2003年12月31日财政部、国家税务总局财税[2003]266号）
34.关于扩大企业技术开发费加计扣除政策适用范围的通知
（2003年11月27日财政部、国家税务总局财税[2003]244号）
35.关于技术标准等出版物增值税政策问题的通知
（2003年12月3日财政部、国家税务总局财税[2003]239号）
36.关于三线企业破产重组及改组改制后有关税收问题的通知
（2003年7月11日财政部、国家税务总局财税[2003]163号）
37.关于继续执行高校后勤社会化改革有关税收政策的通知
（2003年7月11日财政部、国家税务总局财税[2003]152号）
38.关于青藏铁路建设期间有关税收政策问题的通知
（2003年6月12日财政部、国家税务总局财税[2003]128号）
39.关于中国储备棉管理总公司有关税收政策的通知
（2003年7月3日财政部、国家税务总局财税[2003]115号）
40.关于出版物增值税和营业税政策的补充通知
（2003年6月23日财政部、国家税务总局财税[2003]90号）
41.关于中国兵器工业集团公司和兵器装备集团公司所属专门生产枪炮弹等企业继续免征城镇土地使用税的通知
（2002年12月13日财政部、国家税务总局财税[2002]186号）
42.关于经营高校学生公寓有关税收政策的通知
（2002年10月8日财政部、国家税务总局财税[2002]147号）
43.关于县改区新华书店增值税退税问题的通知
（2002年9月4日财政部、国家税务总局财税[2002]138号）
44.关于调整中国石化胜利油田有限公司原油资源税税额标准的通知
（2001年12月25日财政部、国家税务总局财税[2002]26号）
45.关于调整冶金联合企业矿山铁矿石资源税适用税额的通知
（2002年2月9日财政部、国家税务总局财税[2002]17号）
46.关于提高棉纱棉布及其制品出口退税率的通知
（2001年12月11日财政部、国家税务总局财税[2001]208号）
47.关于调整中国石油天然气股份有限公司吉林油田分公司原油资源税税额的通知
（2001年11月23日财政部、国家税务总局财税[2001]181号）
48.关于钻石及上海钻石交易所有关税收政策的通知
（2001年11月5日财政部、国家税务总局财税[2001]176号）
49.关于民贸企业有关增值税问题的批复
（2001年10月8日财政部、国家税务总局财税[2001]167号）
50.关于企业改革中有关契税政策的通知
（2001年10月31日财政部、国家税务总局财税[2001]161号）
51.关于中央各部门机关服务中心有关税收政策问题的通知
（2001年7月24日财政部、国家税务总局财税[2001]122号）
52.关于索道运营征收营业税问题的通知
（2001年7月2日财政部、国家税务总局财税[2001]116号）
53.关于调整新疆部分油田原油资源税税额的通知
（2001年7月10日财政部、国家税务总局财税[2001]102号）
54.关于若干报刊享受出版物增值税先征后退政策的通知
（2001年6月1日财政部、国家税务总局财税[2001]89号）
55.关于出版物和电影拷贝增值税及电影发行营业税政策的通知
（2001年6月1日财政部、国家税务总局财税［2001］88号）
56.关于以三剩物和次小薪材为原料生产加工的综合利用产品增值税优惠政策的通知
（2001年4月29日财政部、国家税务总局财税［2001］72号）
57.关于继续对国家定点企业生产和经销单位经销的边销茶免征增值税的通知
（2001年4月20日财政部、国家税务总局财税［2001］71号）
58.关于继续对民族贸易企业执行增值税优惠政策的通知
（2001年4月20日财政部、国家税务总局财税［2001］69号）
59.关于对监狱劳教企业有关企业所得税城镇土地使用税政策问题的通知
（2001年4月28日财政部、国家税务总局财税［2001］56号）
60.关于继续执行农村信用社有关营业, , , 税政策的通知
（2001年4月6日财政部、国家税务总局财税［2001］50号）
61.关于出口电解铜退税问题的通知
（2001年4月17日财政部、国家税务总局财税［2001］45号）
62.关于调整四川境内部分天然气产区资源税税额的批复
（2001年3月1日财政部、国家税务总局财税［2001］29号）
63.关于香皂和汽车轮胎消费税政策的通知
（2000年12月28日财政部、国家税务总局财税字[2000]145号）
64.关于调整证券交易印花税代征手续费提取比例的通知
（2000年9月21日财政部、国家税务总局财税[2000]85号）
65.关于上海钻石交易所有关税收政策的通知
（2000年4月27日财政部、国家税务总局财税字[2000]65号）
66.关于调整山西大同矿务局资源税税额的通知
（2000年8月24日财政部、国家税务总局财税[2000]62号）
67.关于工程勘察设计单位体制改革若干税收政策的通知
（2000年3月24日财政部、国家税务总局财税字[2000]38号）
68.关于福利企业有关税收政策问题的通知
（2000年3月23日财政部、国家税务总局财税字[2000]35号）
69.关于对低污染排放小汽车减征消费税的通知
（2000年6月7日财政部、国家税务总局财税[2000]26号）
70.关于高校后勤社会化改革有关税收政策的通知
（2000年2月28日财政部、国家税务总局财税字[2000]25号）
71.关于宣传文化单位出版物增值税优惠政策的补充通知
（1999年12月31日财政部、国家税务总局财税字[1999]305号）
72.关于恢复柴油出口退税的通知
（1999年12月15日财政部、国家税务总局、海关总署财税字[1999]289号）
73.关于对国家计划内出口的原油实行退税的通知
（1999年8月18日财政部、国家税务总局、海关总署财税字[1999]227号）
74.关于进一步提高部分货物出口退税率的通知
（1999年8月2日财政部、国家税务总局财税字[1999]225号）
75.关于出口煤炭有关退（免）税问题的通知
（1999年7月1日财政部、国家税务总局财税字[1999]200号）
76.关于国务院各部门机关服务中心有关税收政策问题的通知
（1999年10月22日财政部、国家税务总局财税字[1999]43号）
77.关于改进钢材“以产顶进”办法的补充通知
（1999年3月19日财政部、国家经贸委、国家税务总局、海关总署财税字[1999]34号）
78.关于调整护肤护发品消费税税率的通知
（1999年3月16日财政部、国家税务总局财税字[1999]23号）
79.关于提高部分货物出口退税率的通知
（1999年1月29日财政部、国家税务总局财税字[1999]17号）
80.关于更正财税字[1998]53号文附件所列部分企业名称的通知
（1998年6月24日财政部、国家税务总局财税字[1998]170号）
81.关于提高纺织机械出口退税率的通知
（1998年6月16日财政部、国家税务总局财税字[1998]107号）
82.关于提高煤炭、钢材、水泥及船舶出口退税率的通知
（1998年6月16日财政部、国家税务总局财税字[1998]102号）
83.关于农村信用社征收营业税有关问题的通知
（1998年3月25日财政部、国家税务总局财税字[1998]65号）
84.关于列名企业销售到保税区“以产顶进”国产钢材予以退税的通知
（1998年3月31日财政部、国家税务总局、海关总署财税字[1998]53号）
85.关于调整四川石油管理局天然气资源税税额的通知
（1998年3月6日财政部、国家税务总局财税字[1998]24号）
86.关于旧货经营增值税问题的通知
（1998年2月13日财政部、国家税务总局财税字[1998]6号）
87.关于调整陕西省黄陵市非统配煤矿煤炭资源税税额的通知
（1998年3月4日财政部、国家税务总局财税字[1998]2号）
88.关于长庆石油勘探局天然气资源税问题的通知
（1997年12月29日财政部、国家税务总局财税字[1997]187号）
89.关于对福利企业继续执行税收优惠政策的通知
（1998年1月7日财政部财税字[1997]180号）
90.关于使用新疆棉生产出口产品实行零税率管理办法的通知
（1997年10月10日财政部、国家税务总局、海关总署财税字[1997]126号）
91.关于铁道部所属单位恢复征收车船使用税问题的通知
（1997年5月13日财政部、国家税务总局财税字[1997]57号）
92.关于有进出口经营权的生产企业自营（委托）出口货物实行“免、抵、退”税收管理办法的通知
（1997年5月21日财政部、国家税务总局财税字[1997]50号）
93.关于调整内蒙古伊克昭盟煤炭资源税单位税额的通知
（1997年2月28日财政部、国家税务总局财税字[1997]11号）
94.关于调整新疆原油资源税税额的通知
（1997年1月25日财政部、国家税务总局财税字[1997]9号）
95.关于减征冶金独立矿山铁矿石和有色金属矿资源税的通知
（1997年1月29日财政部、国家税务总局财税字[1996]82号）
96.关于民航机场管理建设费营业税先征后返还问题的通知
（1996年4月17日财政部、国家税务总局财税字[1996]32号）
97.关于出口货物恢复使用增值税税收专用缴款书管理的通知
（1996年2月18日财政部、国家税务总局财税字[1996]8号）
98.关于世行贷款粮食流通项目营业税问题的复函
（1995年9月20日财政部、国家税务总局财税字[1995]71号）
99.关于代理进出口业务代购代销收入列支业务招待费问题的规定的通知
（1995年6月26日财政部、国家税务总局财税字[1995]56号）
100.关于调整六家企业铁矿石资源税适用税额的通知
（1995年7月9日财政部、国家税务总局财税字[1995]10号）
101.关于民航单位收取的机场管理建设费旅游发展基金应按税法规定征收营业税的通知
（1995年3月20日财政部、国家税务总局财税字[1995]5号）
102.关于临时调减北方海盐资源税税额的通知
（1995年1月8日财政部、国家税务总局（94）财税字第096号）
103.关于原油天然气资源税有关问题的通知
（1994年11月9日财政部、国家税务总局（94）财税字第078号）
104.关于执行营业税暂行条例实施细则中确定旅行社应纳税营业额的通知
（1994年12月12日财政部、国家税务总局（94）财法字第53号）
105.关于对香皂暂时给予减征消费税照顾的通知
（1994年6月20日财政部、国家税务总局财税字（94）第039号）
106.关于对福利企业、学校办企业征税问题的通知
（1994年3月29日财政部、国家税务总局财税字（94）第003号）
107.关于对外商投资企业和外国企业在华机构的用地不征收土地使用税的通知
（1988年11月2日财政部（88）财税字第260号）
108.关于补偿贸易涉及专有技术使用费补偿的征税问题的批复
（1987年5月25日财政部税务总局（87）财税外字第132号）
109.关于对银行、保险系统征免车船使用税的通知
（1987年3月7日财政部（87）财税字第035号）
110.关于如何确定铁道部所属单位征免房产税和车船使用税问题的批复
（1987年9月19日财政部税务总局（87）财税地字第020号）
111.关于“港作船”、“工程船”的解释
（1987年9月14日财政部税务总局（87）财税地字第019号）
112.关于对武警部队车船征免车船使用税的通知
（1987年7月22日财政部税务总局（87）财税地字第013号）
113.关于对车船使用税有关征管问题的通知
（1987年5月26日财政部税务总局（87）财税征字第007号）
114.关于车船使用税几个问题的批复
（1986年11月19日财政部税务总局（86）财税地字第011号）
115.关于调整对台湾省直接贸易运进大陆产品征收的调节税税目税率的通知
（财政部、海关总署（86）财税字第51号）
116.关于对中外合作经营的外方有两个合作者应分别计征企业所得税的批复
（1985年11月19日财政部税务总局（85）财税外字第252号）
117.关于摘要转发《长江、珠江三角洲和闽南厦漳泉三角地区座谈会纪要》的通知
（1985年6月5日财政部（85）财税字第148号）
118.关于经济特区、经济技术开发区、老市区几个政策业务问题的解答
（1985年3月27日财政部（85）财税字第084号）
119.关于从台湾省进行直接贸易运进内地的涤纶加工丝减征调节税问题的通知
（财政部、海关总署（85）财税字第321号）
120.关于征免调节税问题的通知
（财政部、海关总署（83）财税字第52号）
121.关于用产品偿还设备价款、利息和专有技术使用费免征所得税问题的批复
（1983年3月9日财政部（83）财税字第065号）
122.关于合营企业的合营者将分得的利润汇出国外以后再用于来华投资不能按再投资退税的批复
（1981年9月16日财政部税务总局（81）财税外字第82号）
关税类
123.关于对原产于美国泰国韩国和台湾地区的进口未漂白牛皮箱纸板征收反倾销税的决定
（2005年9月28日国务院关税税则委员会税委会[2005]28号）
124.关于进一步明确《澳门安排》第二批零关税产品清单的通知
（2004年10月21日国务院关税税则委员会税委会[2004]15号）
125.关于内地与港澳更紧密经贸关系安排第二批实施零关税产品清单的通知
（2004年8月10日国务院关税税则委员会税委会[2004]11号）
126.关于对钢铁最终保障措施中部分产品配额到量后不加征关税的决定
（2003年11月13日国务院关税税则委员会税委会[2003]23号）
127.关于部分钢铁产品实施最终保障措施的通知
（2002年11月15日国务院关税税则委员会税委会[2002]10号）
128.关, 于企, 业（, 集团）技术中心等继续享受有关进口税收优惠政策的通知
（2001年6月26日财政部、国家税务总局财税[2001]112号）
129.国务院关税税则委员会公告
（2001年6月21日国务院关税税则委员会2001年第1号）
130.关于对原产于日本、美国的进口丙烯酸酯征收反倾销税的通知
（2001年6月1日国务院关税税则委员会税委会[2001]3号）
131.关于印发《关于在我国海洋开采石油（天然气）进口物资免征进口税收的暂行规定》和《关于在我国陆上特定地区开采石油（天然气）进口物资免征进口税收的暂行规定》的通知
（2001年12月21日财政部、国家税务总局、海关总署财税[2001]186号）
132.关于解决计算机2000年问题设备免征进口税收的通知
（1999年11月25日财政部、国家税务总局、海关总署、信息产业部财税字[1999]287号）
133.关于印发《“九五”期间对国有大中型企业技术改造项目进口国内不能生产的设备退还增值税的暂行办法》的通知
（1997年9月26日财政部、国家经贸委、国家税务总局、海关总署财税字[1997]35号）
134.关于印发《关于运用关税手段促进轻型客车国产化的暂行规定》的通知
（1997年1月15日国务院税委会、国家计委、机械工业部、海关总署税委会[1997]19号）
135.关于进口卷烟临时调低消费税税率的通知
（1994年8月24日财政部、国家税务总局、海关总署（94）财税政字第158号）
136.关于明确无线电话机为国家控制进口产品范围的函
（1991年1月1日海关总署关税司、国家计委技改司（1991）税则0507号）
137.关于部分产品适用工商统一税税率等问题的通知
（1986年7月16日财政部、海关总署（86）财税字第152号）
138.关于玻璃纤维及其制品等产品适用工商统一税税率问题的通知
（1986年5月5日财政部、海关总署（86）财税字第103号）
139.关于电冰箱等产品适用工商统一税税率问题的通知
（1986年4月18日财政部、海关总署（86）财税字第93号）
140.关于对中外合资经营、合作生产、合作经营企业和客商独立经营企业征收工商统一税问题的通知
（1985年4月29日财政部、海关总署（85）财税字第92号）
141.关于经贸部所属企业设立的维修服务站进口货物征税问题的通知
（1984年7月23日财政部、海关总署（84）财税字第179号）
142.关于从国外引进技术改造项目的技术、设备减免关税和工商统一税问题的通知（1983年1月27日财政部、海关总署（83）财税字第30号）
143.关于进口商品征税问题的通知
（1979年5月14日财政部、对外贸易部（79）财税字第54号）
预算类
144.关于印发《中央部门财政拨款结余资金管理（暂行）规定》的通知
（2005年3月11日财政部财预［2005］46号）
145.中央本级项目支出预算管理办法（试行）
（2004年5月13日财政部财预[2004]84号）
146.农村税费改革中央对地方转移支付暂行办法
（2002年7月26日财政部财预[2002]468号）
147.中央本级基本支出预算管理办法（试行）
（2002年6月19日财政部财预[2002]355号）
148.关于企业所得税税款滞纳金罚款收入预算级次的补充通知
（2002年5月14日财政部、国家税务总局、中国人民银行财预[2002]313号）
149.关于在全国乡镇财政所建立和推行政务公开制度的通知
（2000年8月2日财政部财预字[2000]125号）
150.关于新增建设用地土地有偿使用费有关预算管理的通知
（1999年12月2日财政部、中国人民银行财预字[1999]584号）
151.关于修改《关于教育费附加纳入预算后有关预算管理问题的通知》的通知
（1992年11月14日财政部（92）财预字第111号）
152.关于教育费附加纳入预算后有关预算管理问题的通知
（1990年7月23日财政部（90）财预字第69号）
国库类
153.关于印发《车辆购置税交通专项资金实行财政直接拨付管理暂行办法》的通知
（2001年1月1日财政部财库[2000]24号）
154.关于印发《交通车辆购置税交通专项资金实行财政直接拨付实施方案》的通知
（2001年1月1日财政部交通部财库[2000]23号）
155.关于印发矿产资源补偿费自收汇缴专用发票格式及有关问题的通知
（1994年6月18日财政部、国家税务总局财预字[1994]117号）
156.关于印发《中华人民共和国国债一级自营商管理办法》和《国债一级自营商资格审查与确认实施办法》的通知
（1993年12月31日财政部、中国人民银行、中国证券监督管理委员会（93）财国债字第100号）
157.关于禁止买卖流通和携带邮寄出境国库券的通知
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北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知
北京市人民政府
北京市人民政府关于印发北京市限价商品住房管理办法（试行）的通知
京政发[2008]8号
各区、县人民政府，市政府各委、办、局，各市属机构：
现将《北京市限价商品住房管理办法（试行）》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。
二〇〇八年三月二十六日
北京市限价商品住房管理办法（试行）
第一章 总则
第一条 为调整住房供应结构，建立分层次的住房供应体系，规范本市限价商品住房建设和管理工作，根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》（国办发〔2006〕37号）精神，结合本市实际，制定本办法。
第二条 本办法所称限价商品住房，是指政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。
本市行政区域内限价商品住房的建设和管理活动适用本办法。
第三条 限价商品住房建设和销售管理工作坚持政府主导，并遵循以下原则：全市统筹，以区县为主；自愿申请，逐级审核；公开透明，公平公正；限制交易，动态监管。
第四条 市政府负责建立本市限价商品住房管理工作协调机制。市建设、发展改革、国土资源、规划、财政、工商、监察、税务、民政、交通等有关部门和相关金融机构按照职责分工做好相关工作。
第二章 项目建设
第五条 市建设、国土资源部门会同市有关部门根据本市限价商品住房需求，组织编制年度建设计划，经市政府批准后组织实施。限价商品住房建设用地在年度土地利用计划及土地供应计划中优先安排。
各区县政府按照全市统筹、以区县为主的原则，可自行安排建设用地组织建设；对建设用地不足的区县，市政府可规划专项建设用地，由其负责组织定向建设，并建立相应的财政转移支付办法。
第六条 市建设、国土资源部门负责组织建设的限价商品住房项目，由建设单位与其签订《限价商品住房建设销售协议》；各区县政府负责组织建设的限价商品住房项目，由建设单位与各区县政府指定部门签订《限价商品住房建设销售协议》。
第七条 限价商品住房项目应尽可能选择在交通相对便利、市政基础设施较为完善的区域进行建设，方便居住和出行。
第八条 限价商品住房建设应遵循节约集约用地的原则。建设单位要严格执行国家和本市有关技术规范和标准，优化规划设计方案，采用成熟适用的新技术、新工艺、新材料和新设备，提高建设水平。
第九条 限价商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主。其中，1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下。
第十条 建设单位对限价商品住房工程质量负责，并依法承担保修责任。
第十一条 限价商品住房销售价格以项目综合开发成本和合理利润为基础，参照同地段、同品质普通商品住房价格，由市发展改革、国土资源、建设、财政、规划、监察等部门研究确定。
第十二条 限价商品住房项目配套公共服务设施和市政基础设施，应符合本市相关建设标准。住宅建设应与配套公共服务设施、市政基础设施同步建设并交付使用。
第三章 供应对象
第十三条 限价商品住房供应对象为本市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁过程中涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。申请购买限价商品住房家庭应符合以下条件：
（一）申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。
（二）申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府
结合实际情况确定，经市政府批准后公布。
第十四条 申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,包括申请人及其配偶、子女、父母等。
第十五条 家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和所拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。
第十六条 家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。
第十七条 家庭资产是指全部家庭成员名下的房产、汽车、现金、有价证券、投资（含股份）、存款、借出款等。
第十八条 经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。
第四章 资格审核
第十九条 购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。
（一）申请：申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》和相关证明材料，向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。
（二）初审：街道办事处或乡镇政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情
况进行初审，提出初审意见，将符合条件的申请家庭材料报区县住房保障管理部门。人户分离申请家庭情况应在户口所在地和实际居住地同时进行公示。
（三）复审：区县住房保障管理部门对申请家庭材料进行复审，并将符合条件的申请家庭情况进行公示，无异议的，报市住房保障管理部门备案。
（四）备案：市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料予以备案。区县住房保障管理部门为经过备案的申请家庭建立市和区县共享的住房需求档案。
第二十条 符合本办法第十三条规定，属于公益性项目涉及被拆迁或腾退的家庭，各区县住房保障管理部门可根据实际情况另行制定相应审核程序，出具审核意见后报市住房保障管理部门备案。
第五章 房源分配和销售
第二十一条 各区县政府负责组织建设的限价商品住房，主要由本区县安排使用，市住房保障管理部门可根据实际情况从中安排一定比例用于统筹分配。
市建设、国土资源部门负责组织建设的限价商品住房，由市住房保障管理部门根据各区县需求情况，制定房源分配计划，重点支持市政府确定的公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭、特殊群体以及建设项目所在区县和首都功能核心区居民的需求等。
第二十二条 各区县住房保障管理部门负责组织本地区符合条件的申请家庭，通过摇号等方式配售限价商品住房。其中对解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、重点工程等公益性项目涉及的被拆迁或腾退家庭和家庭成员中含有60周岁以上（含60周岁）老人、严重残疾人员、患有大病人员、复转军人、优抚对象的家庭及自愿放弃经济适用住房购买资格的家庭可优先配售；对其他符合条件的家庭，按照住房困难程度，优先配售给无房家庭。对多次参加摇号均未摇中且轮候3年以上（不含3年）的申请家庭，区县住房保障管理部门可直接为其配售。
第二十三条 市住房保障管理部门统筹分配至各区县的房源，各区县住房保障管理部门应在2个月内确定购房人，向建设单位缴纳购房款。逾期不能确定购房人的，由市住房保障管理部门负责收回并重新分配。各区县住房保障管理部门也可先行垫付购房款后保留房源继续使用，保留时间不超过半年。
第二十四条 限价商品住房建设单位应按照《国有土地使用权出让合同》和《限价商品住房建设销售协议》的有关约定，如实向市和区县住房保障管理部门提供房源情况，按规定销售，配合市和区县住房保障管理部门做好申请家庭选房购房工作。选房购房结束后，限价商品住房建设单位负责将购房家庭情况等相关信息上报市和区县住房保障管理部门备案。
第六章 监督管理
第二十五条 限价商品住房购房人进行房屋权属登记时，房屋行政主管部门应在房屋权属证书上注明“限价商品住房“字样。
第二十六条 购房人取得房屋权属证书后5年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。回购的房屋继续作为限价商品住房向符合条件家庭出售。
购房人在取得房屋权属证书5年后转让所购住房的，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地收益等价款。具体比例由市建设、国土资源、发展改革、财政等部门研究确定，经市政府批准后实施，并可根据房地产市场变化等情况按程序适时调整交纳比例。
第二十七条 已经市住房保障管理部门备案的申请家庭，其家庭收入、住房和资产等情况在轮候期间发生变化的，应如实向所在区县住房保障管理部门报告，区县住房保障管理部门会同有关部门对其申报情况进行复核。区县住房保障管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买限价商品住房条件的家庭，应取消其购房资格。
第二十八条 限价商品住房建设单位有下列行为之一的，由相关部门依法处理：
（一）未按《国有土地使用权出让合同》约定缴纳地价款，擅自改变土地用途、建设规模和建设时限的，由市国土资源部门
处理。
（二）违反限价商品住房价格管理有关规定的，由市发展改革部门处理。
（三）擅自向未经区县住房保障管理部门确定的申请家庭出售限价商品住房的,由所在区县住房保障管理部门责令其限期收回；不能收回的，由建设单位向区县住房保障管理部门补交同地段限价商品住房与普通商品住房差价，并对建设单位予以处罚。
第二十九条 对弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，由所在区县住房保障管理部门取消其申请资格，5年内不得再次申请；对已骗购限价商品住房的，由区县住房保障管理部门责令购房人退回已购住房或按同地段普通商品住房价格补足购房款；已构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
第三十条 对为申请人出具虚假证明的单位，由市住房保障管理部门提请其上级主管部门或监察部门追究单位主要负责人和相关责任人责任；已构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
第三十一条 对有关部门和单位工作人员在申请家庭资格审查和限价商品住房建设、销售、管理等过程中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，应追究行政责任；已构成犯罪的，移交司法机关追究刑事责任。
第七章 附则
第三十二条 各区县政府可依据本办法，结合实际，制定具体实施办法。
市政府各相关部门可依据本办法，根据职责制定相应配套措施。
第三十三条 本办法自发布之日起施行。